2009年02月01日

30/365日 

早いですねーー

もう2月ですよ。2月。
相変わらず携帯からブログを掛けない状態です。

本題ですが、最近ご相談内容が濃くなってきている気がします。
相続財産も数億、数十億って方もいますし、1円もなくて相談するところがないっ!!という方もいます。

うちはどちらにしてもまずは無料で相談を受けるので気軽に来て頂けるのですが、弁護士さんが必要な相談の場合 どう費用を捻出するかが問題です。
親が亡くなりそこを売却するのであれば費用も拠出出来るのですが
必ずそううまくいくとも限らないですからねぇ。

どうしても相続が発生してからのご相談ですから、
打つ手は限られてしまうんですよね。

「予防」相続相談についても皆が意識を持ってくれると嬉しいですね。






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2009年02月02日

時間管理って出来てます??

時間管理って言っても一日の管理の事ではありません。

私は今年1年間の時間 8760時間をセグメントして
分配しました。


睡眠 2555時間
仕事3640時間

などなど・・・
月にすると睡眠212時間
資格・大学院での勉強など58.3時間です。(年700時間)

振り返ると 1月の達成率は70%位でしょうか??

原因として仕事が長引いてしまい、そのまま休みや夜の時間を
自己啓発に使えていない所があります。
また、疲れ(年?)もあり 夜は23時には眠くなってしまいます。
それでも5時前に起きれれば良いのですが 最近は6時近くまで寝てしまいます。
2月に入ったので気持ちも新たに修正していきます。

私忙しいとかという言葉は嫌いなので、使うとしても
「自分の時間管理が原因で忙しくなってしまった」でしょう。
もちろん自分の力でコントロールできない他人に拘束される時間があるので立場によっては発生しますが、
管理職や自分で管理出来る立場で忙しいはないのかなと思います。
最近 バタバタ感を感じているので 「時間管理」を見直します。!!!











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テスト

テストです。

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今度こそ!

出来るハズ!

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2009年02月03日

【職場の教養】論理的に話す秘訣

【職場の教養】より・・・

女性の多くが社会へ進出し、管理職や重要な役割に就く人が増えました。
同時に、社内外でプレゼンテーションをする機会も増えています。

人材開発会社のN氏は、「女性は感情が豊かで情景描写はうまいが、
論理的に伝えるのが苦手な人が多いようだ」
と指摘し、
論理的に話すコツを3つ挙げます。

 1・話をいくつかのパートに分けて、そのつど結論から話す。
 2・話は短く。面白い話でも脱線し過ぎることなく、
   本来、話すべき内容が薄まらないようにする。
 3・テーマ、結論、思考過程の順番で、冒頭であらかじめ簡潔に話しておく。


ただし、「あまり、気にして硬くなると逆効果。
論理的な話し方を目標にしながら、自分らしさも生かしてほしい」
とアドバイスします。

もちろん論理的に話すコツは、女性だけに限らず、男性にも有用です。

職場においても家庭においても、相手の立場になり、わかりやすく話すことは、
より良いコミュニケーションを築く架け橋となることでしょう。

   ◆相手にわかりやすく話しましょう


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やっと出来ました。

携帯からブログ投稿設定やっと出来ました。と言っても私がやった訳ではないですが

最近は毎日相談がありなかなか受け身的な仕事になっており
攻めの仕事が出来ていません。
会議の資料も出来ていないのと
面談が入ったので明日定休ですが出勤します。
まぁ替わりに土日連休しようかと思ってます。

今借地権と債務整理
慰留分について勉強中です。
最近増えてきている相談内容なので理解しないと…

なかなかCFPと大学院の勉強がすすみません。
今年のテーマあきらめない なので頑張ります。
今日オーナー様と
リバースモゲージや定期借地の収益性の話になったのですが
勉強不足で分かりませんでした。

やはり素晴らしい経営者とお話するにはもう少し 能力をあげなければと思いました。
また相続相続ステーションの説明の仕方もいまいちでした。
まだまだ営業力不足です。
夜振り返りをします。
失敗→気づき→成長 のサイクルを回します。

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2009年02月05日

素晴らしい出会い

今日は素晴らしい出会いをしてきました。

仕事が終わって少し疲れていたんですが
久々に話し方教室に参加してきました。


昨年の課題 動けば変わる→今年はトレードオフ(捨てる事を選択)にしてきたのですが
取捨選択を間違えてました。

参加して良かったです。素晴らしい人にたくさん出会いました。

最近仕事でストレスを感じていたのですが
すべて吹き飛ばしてくれました。

今日の出会いは文字に出来ないけど
本当に感謝です。

やっぱり行動は大事ですね。

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【職場の教養】超一流の返事

【職場の教養】より・・・

「返事」には三つのレベルがあると言われます。

一つ目は、相手の呼びかけに対して返事が遅い、
返事をしたあと復唱して確認をしない、
返事をしたのに動かないという、二流のレベルです。

二つ目は、返事をしたことをきちんと行い報告を怠らない、
時間がかかるときは経過を報告して完了予定を伝えるという、
一流のレベルです。

では、三つ目の返事とはどのようなものなのでしょうか。

依頼された先の仕事につながるよう流れが読める時は配慮を加える、
 「こうしようと思いますがいかがでしょうか」
と頼まれる前に先んじて自分から提案し、
希望の期限より早めに仕上げる等が、超一流レベルの返事。
適切な気づきも不可欠です。

返事は好意のバロメーターです。
頼んだほうは、完成時のイメージを描いているため、
そのイメージを共有することも大切な確認事項です。

返事をする時には、さりげなくプラスアルファの配慮を加えるなど、
自己の即応力を磨きながら「超一流の返事」を目指しましょう。

   ◆超一流の返事をしましょう

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やっちまったか!

タクシーで 家まで帰りました。
何故ならば!風邪を引いたからかもです。
声が…出ません。

やばい
来週試験なのに…

後一日頑張れば* ̄O ̄)ノ
休みです。

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2009年02月06日

勝ち組!!負け組!!

私 2年ほど前に転職をしましたが、その時の一番希望は
マンションの分譲販売の会社でした。

3年前にマンションを購入してその時こんな仕事が出来たら良いなあ
なんて思っていました。

しかし、今はマンション分譲会社 所謂デベロッパー(供給会社)は
次々と破綻していっています。

■そして本日 マンション分譲大手
「日本綜合地所」が会社更正法の適用を申請しました。


昨年は過去最大の売り上げをあげたのに
今年は305億円の赤字に転落。
恐いですね。

●ちなみに2008年の上場企業の倒産した会社34社のうち
不動産・建設関連企業は25社だそうです。

トヨタもそうですが、外的要因が強く影響する業界は
ハイリスクハイリターンかなと思いました。

マクドナルドも一時は赤字に転落しそうでしたが
今は外食産業で1人勝ち。

ユニクロも一時は不況に落ちましたがまた復活!!

ディズニーランドを運営しているオリエンタルランドは
絶好調の様です。


海外市場に依存していた企業はこれからも厳しい戦いになるでしょう。

今日の 読売新聞によりますと
好調企業のキーワードは
「内需」
「低価格」
「独自性」
だそうです。

今経営戦略を学んでいるので
この様な事には非常に興味があります。
おすすめの本らしいです。↓
競争優位の戦略―いかに高業績を持続させるか (単行本)
M.E.ポーター (著), 土岐 坤 (翻訳)

私は読んでません。
なぜならば660ページ 8190円だからです。
今年中には買いますが。











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【職場の教養】15分前スタンバイ

【職場の教養】より・・・

目上の人に会う時は、必ずその人より前に会場入りし、約束の時間より
15分前にスタンバイすることを継続しているのは、関西大学の白石真澄教授です。

忘れ物をしても、携帯電話やメールで連絡して資料をそろえるなど、
修復可能な時間15分だからなのだそうです。

約束事の中でも、時間を守ることは仕事上の基本であり、それは同時に
双方の信頼を築く大切な行為といえます。

それだけではなく、社員一人ひとりの行動が、企業の信頼を築くことにもなるので、
時間を守るといった基本的な行動こそが重要になってくるのです。

人はどれほど準備を周到にしていても、ついうっかり忘れることはあるものです。
だからこそ、それぞれの仕事に合わせて修復可能な時間を得ることは、
精神的に余裕を持って仕事に取りかかることができます。

約束においては、時間をしっかりと守り、準備を周到にして、
心に余裕を持って仕事に臨んでいきたいものです。


   ◆時間に余裕を持って仕事をしましょう

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子犬だ!!

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子犬五匹発見!
お客様宅にて

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2009年02月07日

【職場の教養】心は自在

【職場の教養】より・・・

人の心は自由自在です。
体はじっとしていても、心の動きには制約がありません。
過去を懐かしく思い出すことも、十年後の未来の自分を想像することも、自在なのです。
テレビで世界の情景を見ながら、心は遥かその地に飛んでいます。

さらに、この心の自在性は、人の生き方の上にも表れてきます。
張り切って、喜んで仕事に取り組むことも、不平不満を言いながら働くことも自由です。

困難な状況に直面した時、<ピンチはチャンス>と受け止めて切り拓いていくか、
反対に<もうダメだ>と逃げ出してしまうか、
それも本人の自由です。

ところが、こうした心の有りようの違いによって、人生に様々な格差があらわれてくるのです。
前向きか後ろ向きか、積極的か消極的か、プラスに考えるかマイナスに考えるかで、
全く正反対の人生を歩むことになります。

人生の主役は自分自身です。
自分の人生をどのようにデザインしていくかは、心の持ち方次第といえます。
いい出会いやチャンスに恵まれる人は、間違いなく明朗な心の持ち主でしょう。


   ◆明朗な心を持ちましょう


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天ぷら作りました。

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2009年02月08日

【職場の教養】「あれ」では通じません

【職場の教養】より・・・

夫婦は結婚してある程度の年月が経てば、お互いの考え方もわかってきます。
夫が「あれはどこにある?」というと、
妻は「あれではわかりませんよ」といいながらも、
たいていは夫の意図したものを持ってきてくれるものです。

しかし、会社で同僚らが「あれはどうなっている?」と言った場合、
以心伝心で即座にそれを理解できる人はいるでしょうか。

職場においては、指示を具体的に伝えなかったために、受ける側を混乱させ、
思わぬ事態になってしまうこともあります。
社会においては「説明責任」を果たさないと、不利な状況が生じたりします。
その原因を探っていくと、依頼するほうが「相手はわかっているはず」勝手に思い込んで
伝達を簡略にしたというケースがよく見られます。

野球でいえば、キャッチャーがピッチャーにサインを出し確認し合うように、
指示・伝達は相手が理解していることを確認するよう心がけることが必要です。

相手に物事が通じるように、正確な言葉を使いましょう。


   ◆的確な指示を出しましょう

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2009年02月09日

インフルセーフ?

先週水曜日頃から
喉がおかしく
やばいか?っておもいつつ なんとか休みを迎えました。

朝から予定はあったのですが大事をとって家で爆睡しました。

鼻水がバンバンでるので悪化しないかが かなり心配です。
来週は試験もありますしかなり心配です。

やはり健康管理が一番大事ですね。(^o^)ゞ

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信濃町 見参

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信濃町はお寺がいっぱいだぁ

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【職場の教養】クレームこそ宝

【職場の教養】より・・・

企業にクレームを寄せるお客様は、様々な要望や期待を持っています。
クレームの対処の仕方について、会計事務所経営のF氏は、
「クレームを伝える際、企業に何を望んだか」というアンケートから、
謝罪の方法を4つに分類しています。

 1・「謝罪の要求」。
   クレームを言ってくるお客様に対し、適切な謝罪をします。
   謝罪するポイントを絞ることが大切です。

 2・「理由の提示」。
   どうしてこのような事態になってしまったのか、その原因究明を速やかに行い、
   理由はできるだけ明確に伝えていきます。

 3・「解決策の提示」。
   具体的な解決法や弁償・弁済策を示します。
   「何時までにお伝えします」など期限を区切るよう、具体的に示すことが大切です。

 4・「今後の企業姿勢」。
   同じミスを繰り返さぬよう、どう改善するかという企業の姿勢が求められます。
   その姿勢を示し、守っていくことが重要になります。

クレームには、新しい課題を学べる「宝」があることを知り、
新たな気持ちでお客様の満足を追求していけるよう心したいものです。


   ◆クレームから学びましょう



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2009年02月10日

朝ですね

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もう会社に着きます。がんばりやす

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高い?

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このエンディング手帳 38000円です。 中身は〜
今度お見せします。
(^w^)

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【職場の教養】目を閉じて精神統一

【職場の教養】より・・・


Y氏は、「ここぞ」という時、一分程度瞑想をしてから事に臨みます。

氏の精神統一は、姿勢を正して、軽く目を閉じることから始まります。
続いて、深い呼吸を心がけます。
そのコツは、吸うことよりも、吐く息が細く長くなるよう意識するのです。
すると、自然と呼吸が深く、脳に酸素が充分に行き渡ります。

私たちは外界の情報の大部分を、目(視覚)から得ています。
それを遮断すると、その分、内なる情報(心の声)に耳を傾けやすくなります。
姿勢をただし、呼吸を深くすることは、それを効果的に行う準備です。

姿勢と呼吸を整えると、心が落ち着きます。
すると、心身のコンディションが整ってきます。
心身が充実してこそ、私たちの力は最大限に発揮されるのです。

瞑想を始めてからY氏は、事が終わって「あれをしておけば」と思うことが少なくなってきました。
始業前や会議前、ほんのわずかな時間でも、気持ちを落ち着かせる間を持って臨みたいものです。
そして、「ここぞ」という時に力を発揮しましょう。


   ◆気持ちを落ち着かせる間を持ちましょう


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購入

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ブックカバー購入

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2009年02月11日

【職場の教養】建国記念の日

【職場の教養】より・・・

本日、二月十一日は建国記念の日です。
初代・神武天皇が奈良県の橿原の地で即位してから、二千六百六十九年目に当たります。

平成の今上天皇は百二十五代目になります。
家がこれだけ存続し、皇后陛下と共にすべての名前がはっきりとわかり、
崩御の日まで明確にされているのは、世界中で天皇家をおいて他にありません。

亡き百二十四代のお祭りが連綿と続いていることは、
いかに先祖を忘れず大切にしているかの証左であり、
世界に誇る誉れの一つといえます。

伝統ある日本文化の根底には、こうした「本につながる」一貫した姿勢が横たわり、
国民に自然と伝わって、あまねく日常生活の手本となっているのです。

日本人は自己主張が下手だとよく言われますが、
自国の誇りを胸に諸外国の人々と接する時に、
初めてその主張に耳を傾けてくれるでしょう。

国籍から言語、社史から国の歴史に至るまで、自らが拠って立つものを正しく自覚し
認め合って、仕事に日常生活に臨みたいものです。


   ◆誇りを胸に働きましょう








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定期が…

今日 会社を出て電車に乗ろうとしら スイカに90円しか入っていなくて入場エラーになりました。

あれ?定期でもそんな事あるんだぁと思っていたら
なんと一昨日で切れているではないですか!
気づかずに2000円近く損失を出してました。
しかも定期を今買ったのですが 今日からで買ってしまい
またまた
ガックシ…

今回は半年で定期買っていたので
うっかりでした。

チャージ金額をきちんと把握していないダメですな

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2009年02月12日

【職場の教養】ばれなければ

【職場の教養】より・・・

フランスの哲学者・ルソーが『社会契約説』の中で述べたように、
人が二人以上で仕事をしていくためには、社会的な規範が必要となります。

この規範があるからこそ、お互いの立場を尊重していけるのです。
職場においても、お互いが仕事をしていく最低条件規範といえるでしょう。
しかし中には、必要なルールを「ばれなければ」「自分くらいなら」と破る人もいるようです。

例えば社用の携帯電話を、公私混同して使用する人がいます。
会社と社員の信頼関係が薄れてしまったため、社用電話の明細を
利用者へ配布し、私用をチェックしている会社もあるそうです。

自分の横で私用電話をしている同僚がいた場合、どのように感じるでしょうか。
些細なこと、たった一回くらいならと感じるかもしれませんが、
そうした一回の行いが信頼関係を崩しかねないのです。

気持ちの良い環境で仕事をするためにも、約束事を守る姿勢が
信頼関係のある職場になるということを知りましょう。


      ◆職場マナーを守りましょう

   


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相続勉強会終了!

終わりました。
本日相続勉強会を本部にて行いました。
加盟店の方に来ていただき意見交換 情報交換をしました。

さすが社長クラスの方々で 意見が鋭かったです。

私も大きな案件を一つ紹介しました。

今後もっともっと連携を強めていきたいですね
(^o^)ゞ

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2009年02月13日

35歳引退?

昔は2時3時まで起きていられたが
最近は24時までも起きてられない。
その分早起きになっているから
眠くなるだけかもしれないが…

おじいちゃん化ですかね。
そのうち玄関で新聞を待ったりして…


プロ野球の選手が35歳位で体力の限界とか言って引退するが サラリーマンとて体力の衰えは同じなんだろう。
ただサラリーマンに関しては60歳〜65歳が引退年齢だから
だんだんと頭を使って仕事をする様になっていけば
良いという事でしょうね。

こんな言葉を聞いたことがあります。
20代は体で仕事をしろ30代は頭で仕事をしろ40代は名前で仕事をしろ
私は結構好きな言葉です。
50代は知りません。
皆様オリジナル作っちゃって下さい
♪(*^ ・^)ノ⌒☆
50代は自分のために仕事しろとか
二時間だけ仕事しろ
とか
泣きながら仕事しろ
とか
かな?

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【職場の教養】時間を守る

【職場の教養】より・・・

人と待ち合わせして、「連絡なしの10分の遅刻は許せるか」というアンケート調査を、
女性情報誌『シティリビング』がホームページ上で実施しました。

結果は「許せる」52%「許せない」48%と、ほぼ半々だったようです。

前者の理由として「携帯があっても連絡できない事情もあるだろう」と言い、
後者は「携帯を持っているのだから、連絡ぐらいできるはず」と主張。
携帯電話の普及で、時間と連絡の意識は変わったようです。

ある小学校が「時間を守る」というテーマで標語を作りました。

  「じかんは たいせつな みんなの たからもの」(一年生)
  「もう二度と この時間は もどらない」(三年生)
  「二分前 よゆうをもって 教室へ」(四年生)
  「大切に 毎日すぎる この時間」(六年生)

時間が無限ではなく有限であることが、子供たちの標語からも窺い知ることができます。

「時の刻みは命の刻み」です。
一日24時間、一年間で8760時間
二度と取り戻すことのできない、限られた時間を大切にしたいものです。


      ◆時間を大切にしましょう



   

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億って簡単に言うけど

オーナーセミナーの段取りを先ほどまで組んでまして参加人数も108名集まりホッと一息ついた所です。

最近オーナー様コンサルも増えてきました。今日うれしい出来事がありました。
以前相続相談を受けたオーナー様が○億円の収益物件を買うとの報告も入りました。
やはり金額の桁が違うなと…感じつつ、一回信頼関係が出きると億のお金もスムーズに動くんだなと改めて思いました。
やっぱり真心ある相続相談が大切なんだなと感じたとこです。

しかし最近 何億っていう単位の話を良くしてるのですがこれって大金ですよね
(当たり前ですが)

私は何万円と言う お金で右往左往してるのに。(・д・ノ)ノ
ついつい忙しいと作業感覚になってしまいます。
一円でも大事にの 精神で頑張ります。
♪(*^ ・^)ノ⌒☆

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