2011年10月04日

賃貸経営マスター

こんにちわ〜
相続コンサルタントの毛利です。

今日賃貸経営マスター試験に行って参りました。
これは通称大家検定と言われるもので
大家さんや業者向けに講義を行うための試験です。
大家界のオピニオンリーダーである浦田さんにの近くで学べたらサイコーです。

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2011年10月08日

不当人事?

こんばんわ〜
相続コンサルタントの毛利です。

中日ドラゴンズの落合監督クビですね
契約切れとはいえ、
七年間すべてAクラスですからね〜

落合監督が連れてきたコーチ陣10名弱も、皆解雇

次の監督は、70代の監督

赤字が原因なのでしょうが、フロントがこういう考え方なのは残念です。

人をうまく使えない会社が崩壊するように、コーチ陣をうまく使えないチームも弱くなるのは確実で、非常に残念です。

かのスティーブジョブスも会社を追い出された事があり、その後会社の業績が一気に下がりました。

こうみると
やっぱり人なんでよね。

私も優秀な人材をうまく使えるように頑張ります!

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2011年10月17日

自筆証書遺言



こんにちは相続コンサルタントの毛利です。
今日はミニ講座をお送りします。






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2011年10月24日

相続コンサルタント毛利豪の挨拶&相続セミナーのご案内





こんにちは
埼玉県相続コンサルティングセンター代表の相続コンサルタント毛利です。
晴れ
某相続相談会社を経て独立いたしました。

埼玉県で一番相談される、信頼される相続コンサルティング会社を目指すため
設立しました。
相続相談実績1000件、節税総額3億円以上の経験を活かしながら相続サポートを行います。
相続税対策としての建築で失敗、相続の納税で失敗、家族での紛争など相続問題は尽きません。
一昔前までは、どこに頼めばよいかを判断する情報もなく、業者の言うがままに対策を行っていました。
そのため、現在地主さん達が疑心暗鬼になっています。
対策をしたいが、どこに頼めば良いか分からない。そんな悩みをお持ちの方のお悩みを
解決できれば幸いです。


早速セミナーを開催いたします。

埼玉県相続コンサルティングセンターオープン記念

11月5日土曜日 浦和コムナーレ 10F 14集会室 9時半〜11時半
11月8日火曜日 浦和コムナーレ 10F 7集会室 9時半〜11時半
上2件選べるセミナー 相続の基本と揉めない相続
先着20名

11月27日日曜日 浦和コムナーレ 10F 10集会室 14時〜16時
相続税と賃貸経営
先着20名

申し込み先 048-653-3159


※立川で相続フォーラムで講演します。
11月9日水曜日 13時〜13時50分 相続の基本
申し込み先 042-529-8319 


相続のことなら
埼玉県相続コンサルティングセンター 代表
http://www.souzokuconsul.com/
地主家主専門 相続不動産サポート
オーナーサポートコンサルティング代表  毛利豪

■郵便番号330-0846 埼玉県さいたま市大宮区大門町3-22-2奥大宮ビル4F
TEL:048-871-6237 


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2011年10月26日

無料相談

こんにちわ〜
埼玉県相続コンサルティングセンター代表の毛利です。

たまたま 相続相談完全無料という会社のHPを見ました。
当社も確かに無料ですし、紹介料などは一切取りません。
ただどんな場合も取らないような怪しい書き方がされていました。

当社も紹介では取りませが、紹介するために相続コンサルタント業を生業にしている訳ではありません。
日本では、まだない職種、相続コンサルタントとして私が介入することで顧客の悩みを解決できるから
こそビジネス展開しているのです。

当社は専門家とのパイプが強くて、100社ほど紹介出来ると書いているサイトもありますが、
申し訳ありませんが、相続に強い会社がそんなにたくさんありません。

しかも、還付請求、広大地、小規模宅地、特例を使用すれば納税ゼロ、などカテゴリを明確にすれば
税理士で言えば10人もプロを探せれば正直十分です。

連携も回数を重ねれば重ねる程、質があがります。
丸投げや、一度の連携ではうまくいきません。

当社も、その業界のプロと何度も仕事をしていますが、一度目はスムーズにいきません。


話を戻しますが、当社の場合、コーディネートをご希望された場合は、業務費用が発生します。
わずかな価格が大半ですが、その費用でクレームなった事はありませんし
逆に当社に間に入ってもらうことを要望されるケースがほとんどです。


インターネットの普及で、とりあえず的なHPが増えつつあります。
こうなってしまうと、どこの会社が安心かが見極めずらくなってしまいます。

無料という会社も自分の関連会社があるか、結局は、業者からの紹介料でのビジネスなのでしょう。

5年前は無料相談など,あまり多くなかったのですが、今は弁護士さんですらやっています。
これからの付加価値は、お客様へどれだけ他社と違う支援、提案が出来るかだと思います。


価格競争よりも、どういう事が出来るかをメッセージとして伝えていかなければ
いけない気がしました。

ちなみに当社はコンサルティング単価を上げる方向で進んでいます。
何故ならば、過去の実績をもとに、さらなる付加価値の提供を出来るようになってきていると
思っているからです。

ある人間が、プロ野球に例えて言っていました。
力のない投手は、低めで勝負する。
力のある投手は高めで勝負すると。
質に自信があれば、価格を安くすることは必要ないのです。

当社も価格競争による値引きには殆ど応じません。

資産家であれば、数千万円の利益の違うケースもあるのです。
それを他社に丸投げしたり、無料でやることはあり得ませんし
出来ません。
調査やチームを作るだけでも百万円以上かかることもあります。
もちろん5万円位のケースもありますが・・・

私は前職が飲食店の経営に携わっていたのですが、飲食は数百円のコスト削減にこだわらないと
利益が出ません。

しかし、不動産業や士業の業界は、プロ対素人顧客になるので 価格がブラックなケースも多々あります。
そんな部分にもメスを入れていければと思っています。

私が相続業界で出来るなと思う方は、だいたい価格表を載せてあります。
その方が信頼出来ませんか?

最後まで読んでいただいた方ありがとうございます。
1000円の課金請求書が行きますので(嘘です)

ではでは









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研究

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ホームページと法人税務の勉強をします

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2011年10月31日

アルゴア

毛利です。


最近めっきりトゥエンティフォーにはまっています。
日曜日が定休になり、生活リズムが良くなりました。
ビデオを1日ゴロゴロ見れる人生がくるとは〜

今さらですが
アルゴアの不都合な真実も借りました



また休みにビデオ三昧になりそう

CFPの試験大丈夫かしら

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