2012年05月02日

第5回埼玉県相続ビジネス開拓塾(埼玉相続塾)

こんにちは、相続コンサルタントの毛利です。

埼玉相続塾もあっと言う間に第5回となりました。

埼玉相続塾の正式名称は「埼玉県相続ビジネス開拓塾」です。
その名の通り、知識の勉強、人脈の形成、マーケティングの勉強などを
中心にしております。

前回は、HP作成サービスやブログ自己ブランディング商品についても
ご紹介しました。
また、実際に新商品(相続手続き)を開発してお客様単価を上げることに
成功した司法書士事務所のお話もして頂きました。

次回の埼玉相続塾でも今作成している「連携HP」の進捗や
HP作成サービス等を申し込んで頂いた方の「成果」が出るまでの
プロセスも皆で考えるような時間もとりたいと思います。

5月29日(火曜)18時半〜21時
前回参加者 1000円
不参加者会員 2000円(書籍付き) 非会員3000円

※非会員は2回目以降会員登録が可能です。

ビジネスの連携も見据えた会のため、3社を超えた業種は
締め切らせて頂きました。
現在新規の不動産業、司法書士業、不動産鑑定業、生保業は参加を締切とさせて頂きました。
個人的に私を知っている場合は、別途ご相談くださいませ。


<自己紹介>
@初参加者の自己紹介

<知識&ビジネス獲得編>
@固定資産税知識を切り口にした相続ビジネスを掴もう
(固定資産税コンサルタント杉森氏)
A財産診断を獲得できれば相続顧客を掴める(さくら税務)

<ビジネス加速編>
※こちらの内容は変わるかも知れません。
@デザイナー顧問契約商品のご紹介
A新HPの構成フローのご紹介
B資格HP作成のご紹介
C新HPをじれに、そのHPを使い、実際にビジネスを軌道に乗せる
リアルケースを皆で考える。

是非ご参加くださいませ。
今回は部屋が少し狭いので最大24名で考えております。

バッド(下向き矢印)バッド(下向き矢印)こちらから申し込みお願いします。
https://ssl.form-mailer.jp/fms/dcf27973191982

グッド(上向き矢印)グッド(上向き矢印)

http://blog.seesaa.jp/img/other.png
ちなみに第6回埼玉相続塾は
6月21日木曜日18時半〜21時です。


大家検定も募集中!!









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posted by sss1-saitama at 19:17 | 埼玉 ☔ | セミナー情報など | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年05月03日

書籍の紹介 「模倣の経営学」「相続コンサルタント入門」

こんばんは〜
相続コンサルタントの毛利です。

まずは、数カ月前に買いました「模倣の経営学」についてご紹介します。



モーツァルトは、他人の音楽を模倣することから始めて、ついには独創的な音楽を
生み出したそうです。
クロネコヤマトさんやピカソも模倣から、オリジナルを展開しています。

わが師匠の 下川成功手帳の「しもやん」もまずは
TTP 徹底的にパクル
そして、最後は完全にオリジナルを生むという流れだと語っています。

まだ、少ししか読んでいませんが、GWに少し読みたいと思います。

*********************************************************************************

また、アマゾンで好評発売中の拙書をご紹介します。
半年間繰り返し中身をもんだだけあって 読みやすいとたくさんの方に言って頂いています。
注文から1週間〜2週間かかりますが、読んでいただけたらうれしいです。

「相続コンサルト入門」発売開始!!になりました。


章立てです。
第1章◆相続コンサルタントとは何者か?
第2章◆相続コンサルタントの仕事を知る
第3章◆商品が決まればすべてが決まる
第4章◆顧客には売り込まないで集客する
第5章◆面談で受託率を上げる
第6章◆一人で完結させる発想を捨てる
第7章◆資産家から信頼されるために




今回はブログを読まれている方だけに
書籍の「はじめに」に書かれている内容をシェアします。
(既に中身検索で読めたらすいません・・)




アマゾンへ





はじめに
約5年前、私は不動産業界に転職しました。
不動産業界に入る前の職業は、飲食店の店長として働いており、異業種への転職でした。
そして、不動産売買部門で4カ月勤務したのち、相続の新規事業に携わることになりました。
私がいた会社は、不動産のフランチャイズ会社に加盟しており、その加盟している数社が集まって、相続の新規事業を始めようということになったのです。私は、不動産経験はわずか、そして相続の経験や知識などは皆無。新規事業に必要なマーケティング知識や経営戦略的な思考はゼロ。とても順風満帆とは言えないスタートでした。

この新規事業は7社が手を上げて始めたのですが、各社の担当者は素人だらけ。行政書士や弁護士の卵もいましたが、実務経験で言えばゼロ。
そして2年後には5社の担当者は退職し、残ったのは私ともう1社だけとなりました。
それでも私は、あきらめずに相続の知識をつけ、実務経験をつけ、人脈を広げ、この道のプロに教えを乞い、資格を20個近く取得し、経営を学ぶために大学院に行きました。

無我夢中で気がつけば5年が経ち、相続相談件数は1000件を超えていました。売上に関しても1年目は300万円位でしたが、2年目1800万円、3年目3000万円と一気に加速しました。

そもそも、飲食業界をやめた理由の一つとして、薄い接客より、濃い接客をしたいと考えたからでした。たまたま繁盛店にいたため、繁忙期には1日1000人近い来店がありました。毎日、作業だけをこなすことに飽きがきていたのかも知れません。
転職してからは、顧客と深い関わりを持つ事を実現できました。


相談内容は毎回違いますし、顧客により求めるものも違います。5年たった今でも「飽きた」と感じたことは一度もありません。
逆に、相続で困っている方が多くいることを実感し、もっともっと専門家が必要なことに気づいたのです。
相続コンサルタントとして顧客の問題を解決するには、広範囲なスキルが求められます。税務、法務、人間心理、人脈、論理思考など私も能力が高い人間ではないので、日々研鑽しなければなりません。
しかし、その努力の結果、お客様の問題を解決できた時の喜びは、何にも代えがたいものです。

これから超高齢化社会を迎え、相続に関して悩まれる方は、加速度を増して増加していくと思います。その時代には、私のような相続コンサルタントが必要なのではと考えるようになりました。
そして相続相談の身近にいる専門家を見れば、税理士や行政書士、FP(ファイナンシャルプランナー)などの職種があります。
ただ、せっかく勉強をしてきているのに、その力を十分発揮できないでいる先生方が山ほどいらっしゃいます。そのような方が、この「相続コンサルタント」という付加価値を提供できれば、大きな強みになると思うのです。

私も「相続コンサルタント」としては、まだまだ未熟だと思っています。しかし、相続のみ100%を仕事として5年間行ってきた人間は、まだ日本には少ないとも思っています。
運よく私は、相続知識ゼロ、そして新規事業として開始したという
すべてゼロから始めた人間です。なので、集客から、商品からすべて自分で考えました。数社で集まってはじめましたが、各社1人ずつの担当者からスタートでしたので、基本的にはすべて自分でやらなければならなかったのです。

しかし、数年後私のいた会社の相続部門は7人にまでのチームになり、相続コンサルティング会社としては、それなりの規模にすることができました。そんななか、相続への想いも強くなり、2011年夏に専務理事を務めたこの会社を退職し、自分で相続のコンサルティング会社を立ち上げました。

この5年間で学んだことをできるだけ事例を交えながら書きましたので、最後まで読んでいただければ幸いです。



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2012年05月07日

相続コンサルタント入門

こんにちは〜
相続コンサルタントの毛利です。

相続コンサルタント入門
とうとうアマゾンでは品切になっちゃいました。

私の方から発送出来ますので
お急ぎのかたは私宛にメールをくださいませ。

atennza55@gmail.com
住所
名前
アドルス
連絡先
数量をご記載ください。

メール便で送れる範囲は送料をこちらで負担します。
1冊から注文可能です。

5冊で一割引
7000円

10冊で二割引します。
12600円
です。

振り込みの確認次第発送いたします。
※振り込み料は、お客様でご負担ください。

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2012年05月09日

相続コンサルタント入門

相続コンサルタント入門

アマゾンで買えるようになりました。

すぐにくるみたいです。

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2012年05月12日

チーム虹相続

写真.JPG
こんにちワン

チーム虹相続代表コンサルタントの毛利です。

今日は動画撮影をしていました。

みんな緊張して
日本人とは思えない程の滑舌になっていました。(笑)
先程まで会議をやっておりまして、今帰宅です。


やっとトップページが決まりました。

毎日大変ですが
今月の相続塾も満員御礼でホッとしています。

また、新しいビジネスモデルの話もあり
ワクワクです。

やっぱり
自由に何でも決めれるってサイコーっす。

アントレの取材にも
自由が楽しいと
答えました。
一度きりの人生
自分に正直に生きたいですね。(^-^)

いつも助けてくれる仲間に感謝です。

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2012年05月13日

知識×実務×発想力×倫理

こんにちわ〜
いや、今晩わ〜

相続コンサルタントの毛利です。

今日は大家検定一級の講座でした。

うちは、1日研修の時は弁当、ドリンク付きでやってます。

チョコもついてます。

そんな話をしたいのではなく
懇親会が終わり、帰りの電車で杉森講師と話をしていたのですが
やはり知識は大事だなぁと
そして実務経験も大事だなぁと話していました。

ここまで身に付いて初めてスタートラインです。

あとは応用をどうやるか?です。

そして倫理観。

目先の利益にとらわれず
正しいことを正しくやる。

これはノルマのあるサラリーマンだと不可能だと思います。

もちろん
プロの相続コンサルタントなんで
コンサルティング料は
もらいますが

建築や売買の場合は
業者の費用からもらうケースも多いので相殺されるケースが殆どです。

これからは
オーナー様の立場に立ち考えられる人間が求められる時代になると思います。

やっているよ
と言うかも知れませんが
セブンイレブンの人間が
それならファミリーマートがおすすめですよとは
言わないのと同じです。

バックボーンがある人間は会社への相反行為が出来るわけがないのです。

私の様に
逆に自分だけで成就出来ない仕組みは非常に危険ですが、よりよいコンサルティングをするためには
仕方ないと思っています、
明日は、資格設立の打ち合わせもありますので頑張ります。

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2012年05月15日

やっちまったな〜

やっちまったなぁ〜

今日車で新宿に行っていました。
23時30分までに車を出さないと出せない駐車場でして、
打ち合わせが、23時10分位に終わり急いで駐車場へ。
まぁまだ少し余裕があるから、電話したりしながら歩いていました。

国道20号を曲がり、駐車場のところへ 
あれ?景色が違う

ん?どこだっけ 現在23時24分
やばい〜

と久しぶりの全力疾走

途中 アイフォンが転げる落ちるほど

そして あきらめかけたその時・・・
ありました。
駐車券通した時間 23時29分
あぶね〜

毛利「ちなみに 後何分で帰るつもりでした」
店員「あと3分位ですね〜」
どんだけ早いねん!!

まぁ良かった 良かったと
ついてる自分を褒めつつ 車で帰宅

そして アイフォンで資格の講座を聞こうと思った時!!!!!

画面が割れている。

とりあえず動くが

さよなら アイフォン

しばらくはセロテープフォンになります。
皆様気にしないでね^^


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2012年05月16日

アマゾン 遺言・相続・贈与部門 本日2位!!  「相続コンサルタント入門」毛利豪

毛利です!!

本日アマゾン見たら
総合で2000位

手(チョキ)pan>
なんと、磯野家の相続についで

磯野家の作者にはさまれていました。モバQ

毎日変動なのでなんとも言えませんが 
うれしいです。
こちら→ アマゾン

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2012年05月17日

ついに相続部門一位達成! 

こんにちは〜
不動産、相続コンサルタントの毛利です。

相続コンサルタント入門ついに相続部門で1位を達成しました。

また品切になりましたが〜

これから
暖めている企画が稼働していけば、もっと売れるでしょう。

秋に幾つかの企画を展開します。
夏には発表出来ると思います。

話は変わりまして
今日は秋葉原の朝活
異業種交流会に参加してきました。
私はあまり異業種交流会には興味がないのですが
アメリカから来た面白い仕組みを取り入れているので体験に行ってきました。

参考になりました!


そして
今月末に行います
相続セミナー
36名満員御礼です。

個別相談も多数ありありがたい限りです。


今日もマックスで頑張りま〜す。

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2012年05月18日

人は人に生かされる。 

こんにちわ〜


今日はなかなかハードな1日でした。
でも新しいアイデアも生まれ
充実した1日でした。

トラブルや嫌な事もない訳じゃないし
考えさせられる事もある。

嫌なことがあったなら
その何倍もワクワクを集めればいいのかなって思います。


与えるものは与えられるです。

今は田植えが主で
大変ですが
相当田植えしているので
数年後にはたくさんの花が咲くと思います!

セミナーも50人近く申し込みがきており
きてます、きてます(マリック風)


私だけでは出来ない事も
皆の助けがあり実現してます!

下期は
飛躍の期にしたいです。

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2012年05月20日

遺産分割の悲劇

相談コンサルタントの毛利です。

ここ数年、面談をしていて感じるのは、争う相続の相談が増えたなと思います。
もめる時の共通項は
子供の一人が、親と同居しているケースです。
だいたいは
長男か次男が妻や家族ともども同居しているケースです。

同居したからといっても
よっぽどの寄与分がない限り平等です。
通常、寄与分は相続人間の合意がいりますので
もめると難しくなります。
また、相手は家賃を払わなくて住んでいたんだから
特別受益があるだろうという主張をします、

最終的には兄弟ゲンカです。

結局は
遺言書がないと難しいのです。

遺産は、亡くなる人の意見を尊重しています。
よって法的な意思表示がない限り、仕方ないですし、他の兄弟のせいではないのです。
(とは言っても気持ちはわかりますが)


同居していたときの親子旅行も、親が出したなら受益だから返せと言う
事もしょっちゅうです。

正直
同居の時に親子であっても、取り決めをした方が良いと個人的には感じます。
実際に面倒を見るのは
相続人の妻だったりするわけですから。


結局
お金じゃないといっても
悪しき平等は嫌なのです。
何もしていない人といっても嫌なのです。

しかし
揉めてからでは非常に打ち手は少なくなります。

そんな心配をお持ちのかたお気軽にご相談ください、
残念ながら
今月のセミナーは
満員御礼でして、キャンセル待ちも10人以上いるみたいです。

個別面談は別途可能ですので
お気軽にご相談くださいませ。

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2012年05月22日

ガイアの夜明け出演

こんにちわ〜

相続コンサルタントの毛利です。


本日スカイツリー開場ですね
雨みたいで残念ですが、

お知らせがひとつ


お仲間の方が
ガイアの夜明けに出ます。
22時からテレビ東京ですかね、
終活カウンセラーという資格を取得した方の目線でストーリーができているみたいです。

これから配られるチラシに書かれている受講者の声は私です、(笑)

今後、終活カウンセラー協会とはもっとコラボして
いきたいと思ってます。

揉めないための遺言
エンディングノート
終活ノートなども広めていきたいですね(^o^)/

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2012年05月27日

もめない相続

こんにちは〜
日曜日も働く
働き者の毛利です。(笑)

今日はセミナーでした。
相続手続きと遺産分割についてお話をしました。

満席&キャンセル待ちも多数でて大盛況となりました。

更に、後日個別相談希望の方が14件という驚異的な相談依頼となりました。

それだけ揉めそうな方が増えているという事でしょう。

近日、担当者からご連絡いたします。

本当にありがとうございました。

時間があればネタか事例をフェイスブックにもアップしようと考えています。

左あたりにありますフェイスブックバナーの
いいね
を押していただければと思います。

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